Если кто-нибудь может показать квитанцию об оплате от какой-нибудь заслуживающей доверия УК - сделайте это в соответствующей теме и посмотрим. На словах я часто слышу от своих соседей по дому, что у нас дорого, а "у тех-то..." не дорого и прибрано и все работает, но хотелось бы более предметно, какие статьи расходов сколько стоят.. Может у нас из-за пожарки и охраны просто дороже выходит чем у других..
Самый дешевый вариант - это обслуживаться без УК, с помощью ТСЖ. Самим заключить договора с лифтерами, мусорщиками, нанять дворника, уборщицу, сторожа, сантехника, электрика, бухгалтера и управляющего (кого-то по совместительству можно). Самое главное - делового управляющего найти, хозяйственного. Платить ему нормальную зарплату, за которую приятно работать и он будет за всем следить. Я уверен что выйдет намного дешевле. Ведь понятно, что если создана УК, то она помимо всех затрат, которые идут на дом и на оплату труда таким же наемным работникам, имеет еще и свою выгоду. Вопрос в том - а нам надо их кормить? Единственное я не знаю, как быть с компаниями, которые поставляют нам воду, тепло и электричество. Ведь не секрет что у нас в доме не все платят квартплату, и УК за их расходы по свету теплу и воде доплачивает из "своих" резервов. А если упразднить УК и оставить только ТСЖ, то наш дом быстро отключат от сетей за неуплату (это я так подозреваю, поправьте, если я не прав). Если можно, чтобы каждый собственник заключил свой договор с сетями, и за неуплату отключали конкретных неплательщиков, то было бы лучше. При такой схеме порядку было бы больше, если что-то не так, тут же пошел и управляющему сказал что нужно сделать. У него в руках будут все средства и возможности действовать. А то к менеджеру УК приходишь, говоришь - то не так, это не так, а тебе отвечают, что решает все начальство - вот к ним и идите. А к директору во-первых пойдет не каждый, а во-вторых директор то он своей компании, и наши интересы его волнуют не первостепенно...
Кто что думает по этому поводу?